Москва, 2-й Хорошевский проезд, д.9, стр.2
+7 (495)973-34-90 Все адреса и контакты

		Array
(
    [0] => Array
        (
            [TEXT] => Главная
            [LINK] => /
            [SELECTED] => 1
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 0
            [PARAMS] => Array
                (
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 1
            [IS_PARENT] => 
        )

    [1] => Array
        (
            [TEXT] => О компании
            [LINK] => /about/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 1
            [PARAMS] => Array
                (
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 1
            [IS_PARENT] => 1
        )

    [2] => Array
        (
            [TEXT] => История
            [LINK] => /about/history/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 0
            [PARAMS] => Array
                (
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 2
            [IS_PARENT] => 
        )

    [3] => Array
        (
            [TEXT] => Лицензии
            [LINK] => /about/certificates/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 1
            [PARAMS] => Array
                (
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 2
            [IS_PARENT] => 
        )

    [4] => Array
        (
            [TEXT] => Достижения
            [LINK] => /about/achieving/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 2
            [PARAMS] => Array
                (
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 2
            [IS_PARENT] => 
        )

    [5] => Array
        (
            [TEXT] => Партнеры
            [LINK] => /about/partners/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 3
            [PARAMS] => Array
                (
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 2
            [IS_PARENT] => 
        )

    [6] => Array
        (
            [TEXT] => Услуги
            [LINK] => /services/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 4
            [PARAMS] => Array
                (
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 2
            [IS_PARENT] => 1
        )

    [7] => Array
        (
            [TEXT] => Историко-культурные исследования
            [LINK] => /services/istoriko-kulturnye-issledovaniya/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 0
            [PARAMS] => Array
                (
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 3
            [IS_PARENT] => 
        )

    [8] => Array
        (
            [TEXT] => Реставрация
            [LINK] => /services/restavratsiya/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                    [0] => /services/restavratsiya/restavratsiya-zdaniy/
                    [1] => /services/restavratsiya/restavratsiya-pamyatnikov/
                    [2] => /services/restavratsiya/rekonstruktsiya-zdaniy-i-pamyatnikov-arkhitektury/
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 1
            [PARAMS] => Array
                (
                    [IS_PARENT] => 1
                    [ID] => 50
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 3
            [IS_PARENT] => 
        )

    [9] => Array
        (
            [TEXT] => Реставрация зданий
            [LINK] => /services/restavratsiya/restavratsiya-zdaniy/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 2
            [PARAMS] => Array
                (
                    [PARENT_ID] => 50
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 4
            [IS_PARENT] => 
        )

    [10] => Array
        (
            [TEXT] => Реставрация памятников
            [LINK] => /services/restavratsiya/restavratsiya-pamyatnikov/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 3
            [PARAMS] => Array
                (
                    [PARENT_ID] => 50
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 4
            [IS_PARENT] => 
        )

    [11] => Array
        (
            [TEXT] => Реконструкция зданий и памятников архитектуры
            [LINK] => /services/restavratsiya/rekonstruktsiya-zdaniy-i-pamyatnikov-arkhitektury/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 4
            [PARAMS] => Array
                (
                    [PARENT_ID] => 50
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 4
            [IS_PARENT] => 
        )

    [12] => Array
        (
            [TEXT] => Проектирование
            [LINK] => /services/proektirovanie/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                    [0] => /services/proektirovanie/nashi-raboty-nashi-obekty/
                    [1] => /services/proektirovanie/arkhitekturnoe-reshenie/
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 5
            [PARAMS] => Array
                (
                    [IS_PARENT] => 1
                    [ID] => 51
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 3
            [IS_PARENT] => 
        )

    [13] => Array
        (
            [TEXT] => Наши работы / Наши объекты
            [LINK] => /services/proektirovanie/nashi-raboty-nashi-obekty/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 6
            [PARAMS] => Array
                (
                    [PARENT_ID] => 51
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 4
            [IS_PARENT] => 
        )

    [14] => Array
        (
            [TEXT] => Архитектурное решение
            [LINK] => /services/proektirovanie/arkhitekturnoe-reshenie/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 7
            [PARAMS] => Array
                (
                    [PARENT_ID] => 51
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 4
            [IS_PARENT] => 
        )

    [15] => Array
        (
            [TEXT] => Строительство
            [LINK] => /services/stroitelstvo/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 8
            [PARAMS] => Array
                (
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 3
            [IS_PARENT] => 
        )

    [16] => Array
        (
            [TEXT] => Изыскания и обследования
            [LINK] => /services/izyskaniya-i-obsledovaniya/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                    [0] => /services/izyskaniya-i-obsledovaniya/obsledovanie-zdaniy/
                    [1] => /services/izyskaniya-i-obsledovaniya/stoimost-obsledovaniy-i-izyskaniy/
                    [2] => /services/izyskaniya-i-obsledovaniya/obsledovanie-obektov-kulturnogo-naslediya/
                    [3] => /services/izyskaniya-i-obsledovaniya/obsledovanie-konstruktsiy/
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 9
            [PARAMS] => Array
                (
                    [IS_PARENT] => 1
                    [ID] => 53
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 3
            [IS_PARENT] => 
        )

    [17] => Array
        (
            [TEXT] => Обследование зданий
            [LINK] => /services/izyskaniya-i-obsledovaniya/obsledovanie-zdaniy/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 10
            [PARAMS] => Array
                (
                    [PARENT_ID] => 53
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 4
            [IS_PARENT] => 
        )

    [18] => Array
        (
            [TEXT] => Стоимость обследований и изысканий
            [LINK] => /services/izyskaniya-i-obsledovaniya/stoimost-obsledovaniy-i-izyskaniy/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 11
            [PARAMS] => Array
                (
                    [PARENT_ID] => 53
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 4
            [IS_PARENT] => 
        )

    [19] => Array
        (
            [TEXT] => Обследование объектов культурного наследия
            [LINK] => /services/izyskaniya-i-obsledovaniya/obsledovanie-obektov-kulturnogo-naslediya/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 12
            [PARAMS] => Array
                (
                    [PARENT_ID] => 53
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 4
            [IS_PARENT] => 
        )

    [20] => Array
        (
            [TEXT] => Обследование конструкций
            [LINK] => /services/izyskaniya-i-obsledovaniya/obsledovanie-konstruktsiy/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 13
            [PARAMS] => Array
                (
                    [PARENT_ID] => 53
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 4
            [IS_PARENT] => 
        )

    [21] => Array
        (
            [TEXT] => Историко-культурная экспертиза
            [LINK] => /services/istoriko-kulturnaya-ekspertiza/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                    [0] => /services/istoriko-kulturnaya-ekspertiza/nashi-eksperty/
                    [1] => /services/istoriko-kulturnaya-ekspertiza/stoimost-provedeniya-istoriko-kulturnoy-ekspertizy/
                    [2] => /services/istoriko-kulturnaya-ekspertiza/akt-istoriko-kulturnoy-ekspertizy/
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 14
            [PARAMS] => Array
                (
                    [IS_PARENT] => 1
                    [ID] => 54
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 3
            [IS_PARENT] => 
        )

    [22] => Array
        (
            [TEXT] => Наши эксперты
            [LINK] => /services/istoriko-kulturnaya-ekspertiza/nashi-eksperty/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 15
            [PARAMS] => Array
                (
                    [PARENT_ID] => 54
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 4
            [IS_PARENT] => 
        )

    [23] => Array
        (
            [TEXT] => Стоимость проведения историко-культурной экспертизы
            [LINK] => /services/istoriko-kulturnaya-ekspertiza/stoimost-provedeniya-istoriko-kulturnoy-ekspertizy/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 16
            [PARAMS] => Array
                (
                    [PARENT_ID] => 54
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 4
            [IS_PARENT] => 
        )

    [24] => Array
        (
            [TEXT] => Акт историко-культурной экспертизы
            [LINK] => /services/istoriko-kulturnaya-ekspertiza/akt-istoriko-kulturnoy-ekspertizy/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 17
            [PARAMS] => Array
                (
                    [PARENT_ID] => 54
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 4
            [IS_PARENT] => 
        )

    [25] => Array
        (
            [TEXT] => Строительство  коттеджей
            [LINK] => /services/stroitelstvo-kottedzhey/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 18
            [PARAMS] => Array
                (
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 3
            [IS_PARENT] => 
        )

    [26] => Array
        (
            [TEXT] => Приспособление памятников архитектуры
            [LINK] => /services/prisposoblenie-pamyatnikov-arkhitektury/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 19
            [PARAMS] => Array
                (
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 3
            [IS_PARENT] => 
        )

    [27] => Array
        (
            [TEXT] => Услуги
            [LINK] => /services/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 2
            [PARAMS] => Array
                (
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 1
            [IS_PARENT] => 1
        )

    [28] => Array
        (
            [TEXT] => Историко-культурные исследования
            [LINK] => /services/istoriko-kulturnye-issledovaniya/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 0
            [PARAMS] => Array
                (
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 2
            [IS_PARENT] => 
        )

    [29] => Array
        (
            [TEXT] => Реставрация
            [LINK] => /services/restavratsiya/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                    [0] => /services/restavratsiya/restavratsiya-zdaniy/
                    [1] => /services/restavratsiya/restavratsiya-pamyatnikov/
                    [2] => /services/restavratsiya/rekonstruktsiya-zdaniy-i-pamyatnikov-arkhitektury/
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 1
            [PARAMS] => Array
                (
                    [IS_PARENT] => 1
                    [ID] => 50
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 2
            [IS_PARENT] => 1
        )

    [30] => Array
        (
            [TEXT] => Реставрация зданий
            [LINK] => /services/restavratsiya/restavratsiya-zdaniy/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 2
            [PARAMS] => Array
                (
                    [PARENT_ID] => 50
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 3
            [IS_PARENT] => 
        )

    [31] => Array
        (
            [TEXT] => Реставрация памятников
            [LINK] => /services/restavratsiya/restavratsiya-pamyatnikov/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 3
            [PARAMS] => Array
                (
                    [PARENT_ID] => 50
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 3
            [IS_PARENT] => 
        )

    [32] => Array
        (
            [TEXT] => Реконструкция зданий и памятников архитектуры
            [LINK] => /services/restavratsiya/rekonstruktsiya-zdaniy-i-pamyatnikov-arkhitektury/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 4
            [PARAMS] => Array
                (
                    [PARENT_ID] => 50
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 3
            [IS_PARENT] => 
        )

    [33] => Array
        (
            [TEXT] => Проектирование
            [LINK] => /services/proektirovanie/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                    [0] => /services/proektirovanie/nashi-raboty-nashi-obekty/
                    [1] => /services/proektirovanie/arkhitekturnoe-reshenie/
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 5
            [PARAMS] => Array
                (
                    [IS_PARENT] => 1
                    [ID] => 51
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 2
            [IS_PARENT] => 1
        )

    [34] => Array
        (
            [TEXT] => Наши работы / Наши объекты
            [LINK] => /services/proektirovanie/nashi-raboty-nashi-obekty/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 6
            [PARAMS] => Array
                (
                    [PARENT_ID] => 51
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 3
            [IS_PARENT] => 
        )

    [35] => Array
        (
            [TEXT] => Архитектурное решение
            [LINK] => /services/proektirovanie/arkhitekturnoe-reshenie/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 7
            [PARAMS] => Array
                (
                    [PARENT_ID] => 51
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 3
            [IS_PARENT] => 
        )

    [36] => Array
        (
            [TEXT] => Строительство
            [LINK] => /services/stroitelstvo/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 8
            [PARAMS] => Array
                (
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 2
            [IS_PARENT] => 
        )

    [37] => Array
        (
            [TEXT] => Изыскания и обследования
            [LINK] => /services/izyskaniya-i-obsledovaniya/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                    [0] => /services/izyskaniya-i-obsledovaniya/obsledovanie-zdaniy/
                    [1] => /services/izyskaniya-i-obsledovaniya/stoimost-obsledovaniy-i-izyskaniy/
                    [2] => /services/izyskaniya-i-obsledovaniya/obsledovanie-obektov-kulturnogo-naslediya/
                    [3] => /services/izyskaniya-i-obsledovaniya/obsledovanie-konstruktsiy/
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 9
            [PARAMS] => Array
                (
                    [IS_PARENT] => 1
                    [ID] => 53
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 2
            [IS_PARENT] => 1
        )

    [38] => Array
        (
            [TEXT] => Обследование зданий
            [LINK] => /services/izyskaniya-i-obsledovaniya/obsledovanie-zdaniy/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 10
            [PARAMS] => Array
                (
                    [PARENT_ID] => 53
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 3
            [IS_PARENT] => 
        )

    [39] => Array
        (
            [TEXT] => Стоимость обследований и изысканий
            [LINK] => /services/izyskaniya-i-obsledovaniya/stoimost-obsledovaniy-i-izyskaniy/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 11
            [PARAMS] => Array
                (
                    [PARENT_ID] => 53
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 3
            [IS_PARENT] => 
        )

    [40] => Array
        (
            [TEXT] => Обследование объектов культурного наследия
            [LINK] => /services/izyskaniya-i-obsledovaniya/obsledovanie-obektov-kulturnogo-naslediya/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 12
            [PARAMS] => Array
                (
                    [PARENT_ID] => 53
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 3
            [IS_PARENT] => 
        )

    [41] => Array
        (
            [TEXT] => Обследование конструкций
            [LINK] => /services/izyskaniya-i-obsledovaniya/obsledovanie-konstruktsiy/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 13
            [PARAMS] => Array
                (
                    [PARENT_ID] => 53
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 3
            [IS_PARENT] => 
        )

    [42] => Array
        (
            [TEXT] => Историко-культурная экспертиза
            [LINK] => /services/istoriko-kulturnaya-ekspertiza/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                    [0] => /services/istoriko-kulturnaya-ekspertiza/nashi-eksperty/
                    [1] => /services/istoriko-kulturnaya-ekspertiza/stoimost-provedeniya-istoriko-kulturnoy-ekspertizy/
                    [2] => /services/istoriko-kulturnaya-ekspertiza/akt-istoriko-kulturnoy-ekspertizy/
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 14
            [PARAMS] => Array
                (
                    [IS_PARENT] => 1
                    [ID] => 54
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 2
            [IS_PARENT] => 1
        )

    [43] => Array
        (
            [TEXT] => Наши эксперты
            [LINK] => /services/istoriko-kulturnaya-ekspertiza/nashi-eksperty/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 15
            [PARAMS] => Array
                (
                    [PARENT_ID] => 54
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 3
            [IS_PARENT] => 
        )

    [44] => Array
        (
            [TEXT] => Стоимость проведения историко-культурной экспертизы
            [LINK] => /services/istoriko-kulturnaya-ekspertiza/stoimost-provedeniya-istoriko-kulturnoy-ekspertizy/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 16
            [PARAMS] => Array
                (
                    [PARENT_ID] => 54
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 3
            [IS_PARENT] => 
        )

    [45] => Array
        (
            [TEXT] => Акт историко-культурной экспертизы
            [LINK] => /services/istoriko-kulturnaya-ekspertiza/akt-istoriko-kulturnoy-ekspertizy/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 17
            [PARAMS] => Array
                (
                    [PARENT_ID] => 54
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 3
            [IS_PARENT] => 
        )

    [46] => Array
        (
            [TEXT] => Строительство  коттеджей
            [LINK] => /services/stroitelstvo-kottedzhey/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 18
            [PARAMS] => Array
                (
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 2
            [IS_PARENT] => 
        )

    [47] => Array
        (
            [TEXT] => Приспособление памятников архитектуры
            [LINK] => /services/prisposoblenie-pamyatnikov-arkhitektury/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 19
            [PARAMS] => Array
                (
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 2
            [IS_PARENT] => 
        )

    [48] => Array
        (
            [TEXT] => Проекты
            [LINK] => /projects/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 3
            [PARAMS] => Array
                (
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 1
            [IS_PARENT] => 1
        )

    [49] => Array
        (
            [TEXT] => Текущие
            [LINK] => /projects/current/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 0
            [PARAMS] => Array
                (
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 2
            [IS_PARENT] => 
        )

    [50] => Array
        (
            [TEXT] => Завершенные
            [LINK] => /projects/complete/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 1
            [PARAMS] => Array
                (
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 2
            [IS_PARENT] => 
        )

    [51] => Array
        (
            [TEXT] => Новости
            [LINK] => /news/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 4
            [PARAMS] => Array
                (
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 1
            [IS_PARENT] => 1
        )

    [52] => Array
        (
            [TEXT] => Новости компании
            [LINK] => /news/company-news/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 0
            [PARAMS] => Array
                (
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 2
            [IS_PARENT] => 
        )

    [53] => Array
        (
            [TEXT] => СМИ о нас
            [LINK] => /news/smi-about-us/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 1
            [PARAMS] => Array
                (
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 2
            [IS_PARENT] => 
        )

    [54] => Array
        (
            [TEXT] => Статьи
            [LINK] => /news/stati/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 2
            [PARAMS] => Array
                (
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 2
            [IS_PARENT] => 
        )

    [55] => Array
        (
            [TEXT] => Обратная связь
            [LINK] => /feedback/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 5
            [PARAMS] => Array
                (
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 1
            [IS_PARENT] => 
        )

    [56] => Array
        (
            [TEXT] => Контакты
            [LINK] => /contact/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 6
            [PARAMS] => Array
                (
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 1
            [IS_PARENT] => 
        )

)
1	

Покупка исторической усадьбы

Покупка исторической усадьбы

«Усадьба – это настоящее родовое гнездо, место, где мирские нравственные законы передавались из поколения в поколение».  

М. Ю. Лермонтов.

Владельцы строящихся подмосковных коттеджей, невзирая на мизерные размеры земельных участков, строятся с размахом, не мелочатся и денег не жалеют. На 15 сотках воздвигают хоромы в псевдорусском, псевдобарочном или псевдоготическом стиле. Элитно? Несомненно, особенно с точки зрения вложенных денег. Aристократично? Скорее, смешно. И одновременно грустно, потому что мало кому приходит в голову за те же или даже меньшие деньги купить и отреставрировать подлинное дворянское гнездо. A ведь уже с 2002 года это можно сделать абсолютно законно.

25 июня 2002 года был принят закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" №73-ФЗ.  Теперь граждане России и организации вправе приобретать в частную собственность и брать в долгосрочную аренду эти памятники, причем не только местного или муниципального, но даже и федерального значения: "Объекты культурного наследия независимо от категории их историко-культурного значения могут находиться в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, частной собственности, а также в иных формах собственности, если иной порядок не установлен федеральным законом".

В январе 2012 года Правительство Москвы утвердило положение 12-ПП от 24.01.2012 о предоставлении в аренду объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном (руинированном) состоянии, по льготной цене в 1 рубль за квадратный метр в год. Всего договор аренды заключается на 49 лет. Одновременно инвестор подписывает охранные обязательства. В течение 5 лет он берет на себя ответственность провести полный комплекс ремонтно-реставрационных работ на памятнике.  Суммарно в городе по «рублевой» ставке сдается около 100 домов.

Условия по программе «1 рубль за 1 квадратный метр в год» на всех торгах предлагают примерно одинаковые: первые пять лет организация платит полную стоимость и занимается проведением ремонтно-реставрационных работ. Затем здание вводится в эксплуатацию, и стоимость аренды падает до рубля за квадратный метр. За 2012-2014 годы в рамках программы проведено пять открытых аукционов, по результатам которых в аренду были переданы 13 аварийных памятников архитектуры в Москве.

Аналогичная программа для привлечения внебюджетных средств на восстановление памятников архитектуры «Усадьбы Подмосковья» работает в Московской области с ноября 2013 года. Согласно проекту, инвесторы могут на аукционной основе выкупить права на 49-летнюю аренду усадебных комплексов, которые являются объектами культурного и исторического наследия, при этом имея специфические охранные обязательства. Арендатор должен за свой счет в течение семи лет провести реставрацию и далее поддерживать объект в надлежащем состоянии. После выполнения реставрации плата за аренду становится символической — 1 руб. за 1 квадратный метр. 16 подмосковных усадеб, в том числе 9, находящихся в собственности Московской области, и 7 - в собственности муниципальных образований региона, сданы в льготную аренду инвесторам. В 2015 году, в рамках реализации губернаторской программы «Усадьбы Подмосковья», планируется проведение открытых аукционов на право заключения договоров аренды по льготной цене по 11 областным усадьбам.

В 2014 году началась реализация концепции «Зеленый коридор», утвержденной Министерством культуры совместно с Росимуществом и Минэкономразвития. Концепцию государственной поддержки, гарантий и контроля для частных инвесторов в сфере реставрации объектов культурного наследия «Зеленый коридор» реализует ОАО «Распорядительная дирекция Минкультуры России». Специализированная организация занимается продажей объектов культурного наследия с обязательством их восстановления инвестором. Основные задачи подведомственного министерству акционерного общества — сохранение русской усадьбы, восстановление архитектурных ансамблей в первозданном виде, но с одновременным приспособлением к использованию в современных условиях. Подготовка объектов культурного наследия к продаже по программе «Зеленый коридор» предполагает комплексную оценку усадьбы, уточнение зон охраны на земельном участке, разработку предварительного проекта реставрационных работ (включая смету). После проведения открытых торгов по объекту культурного наследия инвестор, приобретший усадьбу, платит лишь 20% от стоимости комплекса и получает его в пользование на условиях аренды на период проведения реставрационных работ. Переход права собственности на объект к инвестору происходит только после завершения работ по согласованному графику, ввода его в эксплуатацию и оплаты всей выкупной стоимости. В рамках концепции составлен список из 33 усадеб, проведены первые успешные торги.

По данным Министерства культуры Российской Федерации, из охраняемых государством 90 тысяч объектов культурного наследия 23 тысячи — памятники федерального значения. Лишь 15% от общего числа учтенных памятников истории и культуры находятся в удовлетворительном состоянии.

В бюджетах всех уровней отсутствуют средства на реконструкцию, восстановление и содержание объектов культурного наследия. Средства, выделяемые на содержание данных объектов, не позволяют осуществлять не только поддержание их текущего состояния, но зачастую средств недостаточно даже на консервацию этих объектов, что, в свою очередь, приводит к их утрате.

В этой ситуации становится очевидным, что дальнейшее развитие процессов сохранения памятников истории и культуры непосредственно зависит от привлечения к участию негосударственных организаций и частных лиц, способных мобилизовать дополнительные к бюджетным источникам финансирования средства. Однако на сегодняшний день доля частных инвесторов, готовых вложить свои средства в развитие объектов культурного наследия, сравнительно мала.

Проблемой для инвесторов является отсутствие доступной и системной информации об инфраструктурных проектах в сфере культуры, отсутствие информации о существовании ясных «правил игры», налоговых и неналоговых льгот для собственников и пользователей, желающих вложить свои средства в реставрацию и воссоздание объектов культурного наследия.

Обычно желающий купить или арендовать усадьбу имеет вполне ясные представления о ее желаемом предназначении. Иными словами, будет ли она приспособлена под частное жилище или под закрытый пансионат, или под корпоративную резиденцию, или под туристический объект. Главным фактором, препятствующим развитию таких проектов, до сих пор является непрозрачность затрат. Необходимость проведения тех или иных работ может «всплывать» совершенно неожиданно уже в процессе реставрации. Это делает прогнозирование расходов практически невозможным.

Компания ООО «Арт-Реставрация», в интересах инвестора, готова предложить комплексную оценку объекта, включающую в себя его полное обследование, уточнение зон охраны на земельном участке, формирование предварительной финансовой модели восстановительных работ, в том числе необходимого комплекса предпроектных и проектных работ:

  • получение задания на проведение работ по сохранению объекта;
  • разработка и получение градостроительного плана земельного участка;
  • проведение проектных изысканий;
  • получение положительного заключения экспертизы, согласование проекта со всеми заинтересованными органами;
  • определение, в случае необходимости, предмета охраны объекта;
  • составление сметы и пр.

Мы также готовы своими силами провести восстановительно-реставрационные и строительные работы.


Возврат к списку


Оставьте заявку

Наши адреса и телефоны

Москва, 3-я улица Ямского поля, 24
загрузка карты...